16日，省住建廳發(fā)出一則《關于免費加裝電梯風險提示函》，引起省內各地老舊小區(qū)居民的關注。連日來，不少居民致電本報表示，他們所在的小區(qū)也來了免費加裝電梯的企業(yè)，有的甚至已經開工建設了。居民對免費加裝電梯有著諸多疑問，記者進行走訪后發(fā)現，免費加裝電梯確實存在著風險。省住建廳、省電梯行業(yè)協會提醒市民，免費加裝電梯是商業(yè)行為，未來不可控因素多，居民一定要擦亮雙眼，以免造成不必要的損失。

問題1：宣傳是政府助老項目，相關部門稱未參與

    “跟風險提示函中說的一樣，我父母所在的小區(qū)正在征求意見?！彼螄鴱姷母改讣易≡诠械览飬^(qū)光華小區(qū)，所在單元一共是8層樓，樓里老年住戶多，鄰里們商量著安裝一部電梯，正好來了一家加裝電梯公司，宣稱可以為老舊小區(qū)免費安裝電梯。宋國強告訴記者，他為此特意聯系了那家公司，對方一再強調“免費加裝、業(yè)主不需掏一分錢”，并宣稱該項目是政府扶持項目，說拿著居民簽字同意安裝的授權，他們就可以進駐安裝。后來大家開始簽字，對方又讓到銀行開賬戶存款，大家感覺不太靠譜，現在暫緩了。

    “電梯公司人員來推銷，稱是與老齡委合作的助老工程，因為有政府的參與我們自然覺得可信?！惫馊A小區(qū)的居民告訴記者，對方提供的宣傳片里面的研討會中掛著的條幅、宣傳板上都有住建部門參與其中。隨后居民向記者提供了一張免費加裝電梯宣傳資料，其上面標注的免費加裝電梯項目的名稱是城企聯動頤養(yǎng)安居工程既有住宅增設電梯項目。

省住建廳相關負責人：省住建廳從未以官方名義安排工作人員參加此類宣傳推廣活動。

    哈爾濱市住建局相關負責人：就此事他們也給相關部門發(fā)去了風險提示函，這種免費加裝電梯的是公司行為，他們并未參與，也并不知情。

省衛(wèi)健委老齡辦的相關工作人員：沒有參與任何企業(yè)的免費加裝電梯項目，加裝電梯的工作也不歸老齡部門負責，任何企業(yè)行為均與該部門無關。

問題2：說是45天就安完，開工三年沒建好

    家住河松小區(qū)的孫女士一直在關注著老舊住宅加裝電梯，她也想組織居民安裝一部電梯，可是看到小區(qū)有的樓安裝了電梯并投入使用，有的樓電梯建了三年仍沒使用，她有點沒了主意。而建了三年還沒完工的電梯就是免費安裝電梯公司安的。

    在孫女士的帶領下，記者來到河松小區(qū)604棟免費安裝電梯的施工現場。記者看到，電梯外面的鋼結構已經搭建完成，樓梯間里拉著施工所用電纜電線，現場也沒有發(fā)現施工的工人。電梯旁邊懸掛著安全生產告示牌，告示牌上顯示工程名稱為“城企聯動頤養(yǎng)安居頤養(yǎng)出行公益項目”，建設單位是“中升乙源工程有限公司”，施工單位是“哈爾濱國仟建筑工程有限公司”，開工時間和計劃竣工時間為空白。

    據一位不愿透露姓名的居民講，這棟樓的電梯是2019年開建的，當初引進一家免費加裝電梯的企業(yè)，說是45天就能完工，但遲遲沒建起來?！皼]掏錢，居民也只能等著，與我們相鄰的三棟樓都安裝了電梯，是居民自發(fā)集資安裝的，并且早都投入使用了?！?/span>

問題3：沒手續(xù)就開工，一問就說馬上辦

    針對河松小區(qū)的情況，記者采訪了負責小區(qū)物業(yè)服務的哈爾濱巨佳物業(yè)公司相關負責人，其表示，河松小區(qū)604棟的電梯是2019年開建的，2020年因疫情停工了，2020年9月份又開工了?！熬用駱羌友b電梯需要規(guī)劃審批和開工許可”，于是，小區(qū)物業(yè)找到建設單位，讓其出示規(guī)劃許可和開工許可，但是，建設單位沒有相關手續(xù)，“建設單位的負責人稱，馬上補辦手續(xù)，但直到現在也沒有辦理?！彪S后，記者也聯系了施工建設單位，其工作人員表示，沒有停工，繼續(xù)施工，很快就會投用。

    哈市住建局：為了保障加裝電梯的有序和市民安全使用，哈市已經出臺了加裝電梯的流程和資質審批相關規(guī)定。除了具備法定資質的施工、安裝和監(jiān)理單位來施工外，完工后，還要經過特種設備檢驗機構監(jiān)督檢驗合格并取得合格證后，才可使用。同時，各種資料還要備案、歸檔。所以市民選擇免費安裝電梯，也要擦亮眼選擇有資質的，也要辦理正規(guī)手續(xù)。

圖片均由記者 張立 仲亮 攝

問題4：免費安裝有前提，得往銀行存五千

    李大爺家住南崗蘆家街上的一處老舊住宅。經過征求居民意見，他著手代表單元居民與松北區(qū)一家免費加裝電梯企業(yè)簽約，但取回的一份協議引起居民的爭議，因為協議中免費也有前提。記者看到協議中提到，政府有關部門或機構對增設電梯和光伏（或新能源）發(fā)電的補貼款歸乙方即負責免費加裝電梯的企業(yè)所有。而居民還要在單元范圍內無償提供20平方米左右戶外公益廣告牌位置給對方。自電梯正常運行之日起30年內，乙方投資增設的電梯及機房、電梯井、光伏（或新能源)發(fā)電等設施所有權、經營權、使用權歸屬乙方。此外，《協議》中還提到，居民如需免費乘坐電梯，必須在乙方指定合作銀行以本人名義自愿存入人民幣5000元及以上(每戶封頂15000元)。

    對此，部分居民也提出異議，安裝光伏設備對居民樓有沒有危險？往銀行存款又是為啥？居民感覺有些不靠譜。

問題5：施工方墊資干活，遲遲不給結款

    不光是居民有困惑，我省一些電梯生產商和施工單位也被搞蒙了。日前，一家施工方來到省電梯行業(yè)協會咨詢，該企業(yè)為一家免費安裝電梯企業(yè)交了保證金，前期也干了一些工程，但工程遲遲沒有結款，感覺自己被騙了。同時，一家電梯企業(yè)的王經理向記者表示，曾有免費加裝電梯企業(yè)來談業(yè)務，讓企業(yè)先交保證金，并要求先墊資干活，等最后再結款，因為存在風險并沒有答應。

    省電梯行業(yè)協會秘書長張仰明：免費加裝電梯是好事，但存在風險，與不知真相的居民簽訂老舊小區(qū)加裝電梯的協議后，這些企業(yè)拿著協議尋找施工單位和電梯生產企業(yè)，要求墊資并收取施工方的保證金，承諾統(tǒng)一結算，以此來騙取施工單位和電梯生產商的保證金。

龍頭新聞·生活報 記者 張立 仲亮