越秀區(qū)安裝空調(diào)外掛阻撓加裝電梯？法官強(qiáng)拆解難題

發(fā)布日期：2020-11-04 16:52　瀏覽次數(shù)：2231

近年來

廣州舊樓加裝電梯熱潮掀起

舊城煥新顏

本是對高樓層住戶的福利

然而，千人千念，眾口難調(diào)

不少低層住戶

因分?jǐn)傃a(bǔ)償和通光采風(fēng)等矛盾

往往自覺“吃虧”

反對阻撓加裝電梯

我院陳曦法官在一次執(zhí)行中

就遇到兩被執(zhí)行人

安裝空調(diào)外掛以阻撓大樓加裝電梯的

“迷之操作”

陳法官是如何破解難題的呢？

NO.1

陳某等十一人分別為廣州市越秀區(qū)某大樓的部分業(yè)主，張某、黃某是該大樓101房的業(yè)主。

為了解決改善居住條件，方便老年人上下樓，2017年5月，此大樓的21戶業(yè)主共同向廣州市國土資源和規(guī)劃委員會提交了三分之二以上業(yè)主同意加建電梯的書面意見等資料，申請在此大樓擴(kuò)建電梯間工程的建筑設(shè)計方案。

2018年1月，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，批準(zhǔn)了陳某等業(yè)主的加裝電梯申請。陳某等業(yè)主遂委托有資質(zhì)的建筑公司，進(jìn)行加裝電梯工程施工。

張某、黃某認(rèn)為加裝電梯后，自己位于一樓的房屋的采光將受到影響，也可能影響其出入、休息，于是他們私自多次將水泥沙石傾倒在安裝電梯的井道里，甚至在電梯安裝位置的上方，安裝了一個空調(diào)外掛主機(jī)，以阻礙施工，致使電梯加裝工程無法開展。

協(xié)調(diào)不成，陳某等十一位業(yè)主訴至我院，要求張某、黃某停止實施阻撓擴(kuò)建電梯間的一切侵權(quán)行為，并拆除其安裝在上述大樓的空調(diào)外掛主機(jī)、清除其倒在電梯井道里的水泥沙石。

我院經(jīng)審理后作出一審判決，支持陳某等十一位業(yè)主的訴訟請求。張某與黃某不服一審判決，向廣州市中級人民法院提起上訴。后廣州市中級人民法院作出二審終審判決，駁回上訴，維持原判。

然而，判決生效后，張某、黃某一直拒絕履行判決義務(wù)，陳某等業(yè)主遂向我院申請強(qiáng)制拆除上述空調(diào)外掛主機(jī)。

NO.2

本院受理陳某等人的執(zhí)行申請后，經(jīng)辦法官陳曦立馬通知被執(zhí)行人張某、黃某前往法院，協(xié)商解決拆除空調(diào)外掛主機(jī)事宜。

二人到場后，當(dāng)下表現(xiàn)得非常激動，表示自己是該大樓101房的業(yè)主，空調(diào)外掛主機(jī)是其合法財產(chǎn)，誰都不得拆除。

陳法官對二人耐心地進(jìn)行勸解，告知其申請人加裝電梯的手續(xù)是合法的，而他倆在外墻安裝空調(diào)外掛主機(jī)的行為在后，導(dǎo)致電梯無法加裝，實屬對抗行為，根據(jù)法院生效判決認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)予以拆除。如果拒絕自行拆除的，法院將采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除，保證電梯加裝得以施工。

面對陳法官苦口婆心的勸導(dǎo)，二人依然處于對抗情緒，還揚言：

如果法院強(qiáng)制拆除，可能會出人命！

為此，陳法官在執(zhí)行強(qiáng)制拆除前多次前往現(xiàn)場勘查，周密部署、制定縝密的執(zhí)行方案，聯(lián)系所在地居委、派出所等共同參與拆除過程。

陳法官運籌帷幄，將現(xiàn)場需要做的每一項工作，精確地分配給每一位執(zhí)行干警，對可能發(fā)生的突發(fā)事件等緊急情況做好了充足的應(yīng)急預(yù)案，并在該房門門口粘貼公告，通知被執(zhí)行人具體的強(qiáng)制拆除的時間。